2014年,中建三局首创“预筑落成法”,该方法是指施工单位先在地面上建好地下室,通过千斤顶等顶升装置将其顶托在桩基上,再“沉”入地下。
该方法实施流程如下:先在地面上将包括地下室的整个楼房盖好,再利用地下室基础梁、永久工程桩、可拆卸临时顶托桩作为承托基础,使用碟簧箱、千斤顶等装置,将楼房重力平均分布在工程桩上,通过弹性装置对每个支点进行微差下沉,最后实现楼房缓慢平稳下降的效果。其中工人使用液压千斤顶可使建筑物平稳下沉,显著缩短工期,降低施工难度。
该方法避免了地下室建造过程中诸多不稳定因素对环境、工期、费用的影响,同时避免因开挖地基产生噪音、灰土扬尘,又能地上地下同时施工,具有绿色环保、高效施工的优势。